چرا باید کارگزار خود را عاقلانه انتخاب کنید

به عنوان یک ملکی ، شما هم آزادی اضافه کرده اید و هم مسئولیت آن را اضافه کرده اید. تجارت شما تجارت شماست ، اما این تجارت شماست.

با این وجود ، کار کردن برای خودتان به معنای تنها کار نیست. مگر اینکه تصمیم بگیرید که مجوز کارگزار اضافی را بدست آورید و کاملاً مستقل کار کنید ، تقریباً مطمئناً تحت یک کارگزار در یک آژانس کار خواهید کرد.

گفته می شود ، فقط به این دلیل که می توانید مجوز خود را در هر مکانی آویزان کنید به این معنی نیست که باید. قبل از تعهد به یک کارگزار ، می خواهید مطمئن شوید که مناسب بودن مناسب است.

بهترین فرم ، بهترین شهرت

با انجام برخی تحقیقات در مورد درآمد شرکت شروع کنید. واضح است که مهم است که آژانس شما سودآور باشد - اما آنها در طاقچه شما چقدر موفق هستند؟اگر متوجه شدید که در درجه اول با خریداران کار می کنید ، آژانس تشکیل شده از نمایندگان فروشنده احتمالاً به شما کمک نمی کند. اگر راحت تر به خانواده های طبقه متوسط می فروشید ، آژانس با لیست های درجه بندی بالا ممکن است مکان مناسبی نباشد.

در انتخاب یک کارگزار ، مانند پرورش روابط شخصی خود ، دید و شهرت نیز بسیار مهم است. اگر می خواهید خود را با یک آژانس گره بزنید ، می خواهید مطمئن شوید که آنها به شما کمک می کنند تا توجه داشته باشید و اعتماد مشتری را به دست آورید ، به خصوص وقتی مخاطبین زیادی از خود ندارید. سودآورترین آژانس در منطقه شما ممکن است شهرت داشته باشد که پر از شیطنت و فروشندگان روغن مار باشد.

حماقت حق رای دادن

یک حق رای دادن بزرگ بین المللی ممکن است مانند بلیط یک عامل جدید به نظر برسد و در بسیاری موارد این درست است. Century 21 ، Coldwell Banker ، Keller Williams - آنها شبکه های حرفه ای عظیمی ، تشخیص برند و سیستم های پشتیبانی بسیار سازمان یافته ارائه می دهند. با این حال ، قبل از پرش روی باند ، باید در مورد مشتری خود فکر کنید. یعنی ممکن است افراد منطقه شما در برخورد با موسسات محلی و خانوادگی راحت تر و با تجربه تر باشند.

یکی دیگر از دلایل زیادی که کارگزاران املاک و مستغلات به یک زنجیره اصلی انتخاب نمی کنند: آنها گران هستند. حق رای دادن می تواند هزاران دلار محلی را به عنوان هزینه شروع شارژ کند. آنها همچنین می توانند با علامت گذاری "موارد تجاری و تبلیغاتی" ، هزینه های تجدید را پرداخت کرده و درآمد اضافی کسب کنند. بعلاوه ، بیشتر حق رای دادن درصد اضافی از هر فروشندگان کمیسیون را می پردازد. تمام این هزینه ها به عنوان نماینده بر خط پایین شما تأثیر می گذارد.

علاوه بر این ، بسته به جایی که شما هستید ، ممکن است یک نام بزرگ به هیچ وجه به هیچ وجه نباشد. یعنی ممکن است Re/Max در 82 کشور جهان دفاتر داشته باشد ، اما اگر همه در شعاع بیست مایل "بزرگ" جیم سالیوان را در Sullivan Realty می شناسند ، احتمالاً با او بهتر خواهید بود.

روز به روز

سرانجام ، مهم است که از آجیل و پیچ و مهره کار در یک آژانس استفاده کنید. بهترین راه برای انجام این کار صحبت کردن با سایر عوامل است. سعی کنید از آژانس هایی که در نظر دارید با هر چه بیشتر ممکن است ملاقات کنید. در مورد تقسیمات کمیسیون ، فناوری ، پشتیبانی اداری و تبلیغات سؤال کنید.

بعد ، سعی کنید حس فرهنگ کلی را بدست آورید. آیا کارگزار سرب یک Egomaniac با خلق و خوی است؟آیا او علاقه مند به گسترش تجارت است یا بی پروا؟آیا پویا در بین مأمورین رقابتی است یا مشارکتی؟چگونه این با فلسفه شما مطابقت دارد؟خود را با آژانس که می خواهد از موفقیت شما پشتیبانی کند ، تراز کنید. علاوه بر این ، بسته به جایی که شما هستید ، ممکن است یک نام بزرگ به هیچ وجه به هیچ وجه نباشد. یعنی ممکن است Re/Max در 82 کشور جهان دفاتر داشته باشد ، اما اگر همه در شعاع بیست مایل "بزرگ" جیم سالیوان را در Sullivan Realty می شناسند ، احتمالاً با او بهتر خواهید بود.