20 اصطلاح اساسی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تجاری

تیم EquityMultiple دارای جانبازان صنعت املاک و مستغلات ، تحلیلگران مبتنی بر فناوری و اقتصاددانان صندلی اختصاصی است.

با ما ارتباط برقرار کنید

تیم روابط سرمایه گذار اختصاصی ما در کنار هم ایستاده است تا به ساده کردن روند سرمایه گذاری در املاک و مستغلات شما کمک کند.

برنامه ریزی برای تماس با پیام ارسال کنید

ما کی هستیم

سرمایه گذاری

فرا گرفتن

بیشتر کاوش کنید

هیچ ارتباطی توسط EquityMultiple ، Inc. یا هر یک از شرکت های وابسته به آن (در مجموع ، "EquityMultiple") ، از طریق این وب سایت یا هر رسانه دیگر ، باید تفسیر شود یا در نظر گرفته شده است که توصیه ای برای خرید ، فروش یا نگه داشتن امنیت یا در غیر این صورت باشد. سرمایه گذاری ، مالیات ، مالی ، حسابداری ، حقوقی ، نظارتی یا انطباق. هیچ چیز در این وب سایت به عنوان پیشنهادی برای افزایش اعتبار ، پیشنهادی برای خرید یا فروش اوراق بهادار یا درخواست هرگونه معامله اوراق بهادار در نظر گرفته نشده است.

مطالب موجود در این وب سایت به عنوان توصیه یا مشاوره سرمایه گذاری در نظر گرفته نشده است ، برای خرید ، فروش یا نگه داشتن یک استراتژی امنیتی یا سرمایه گذاری ، درخواست نمی کند و در ظرفیت وفاداری ارائه نمی شود. اطلاعات ارائه شده اهداف یا شرایط خاص سرمایه گذار خاص را در نظر نمی گیرد و یا هرگونه اقدام خاص را پیشنهاد می کند. این اطلاعات نشان دهنده دیدگاه EquityMultiple از محیط فعلی بازار از تاریخ ظاهر شده در بالا است. هیچ تضمینی وجود ندارد که هر صندوق یا سرمایه گذاری سهام یا سرمایه گذاری به اهداف خود برسد یا از ضررهای قابل توجهی جلوگیری کند. تصمیمات سرمایه گذاری باید بر اساس اهداف و شرایط سرمایه گذار و با مشورت با متخصصان مالی وی اتخاذ شود. کارایی گذشته ضمانتی برای نتایج آینده نیست.

کلیه تحقیقات و سایر اطلاعات ارائه شده در این وب سایت فقط برای اهداف اطلاع رسانی تهیه شده است و EquityMultiple هیچ مسئولیتی و مسئولیت در مورد هرگونه خطا یا حذف در محتوای این وب سایت یا هر وب سایت مرتبط ندارد.

هرگونه هدف مالی یا بازده های نشان داده شده در وب سایت فقط پیش بینی های عملکرد ، فرضی است ، مبتنی بر نتایج سرمایه گذاری واقعی نیست و تضمین نتایج آینده نیست. اهداف برآورد شده نتایج واقعی هر معامله را نشان نمی دهند یا تضمین نمی کنند ، و هیچ نمایندگی ای انجام نمی شود که هر معامله ای یا احتمالاً به نتایج یا سود مشابه با نتایج نشان داده شود. علاوه بر این ، سایر معیارهای مالی و محاسبات نشان داده شده در وب سایت (از جمله مبلغ بازپرداخت اصلی و بهره) به طور مستقل تأیید یا حسابرسی نشده اند و ممکن است با معیارهای مالی و محاسبات واقعی برای هر سرمایه گذاری ، که در اوراق بهادار سرمایه گذاران موجود است ، متفاوت باشد. بشرهرگونه اطلاعات سرمایه گذاری موجود در اینجا از منابعی که معتقد به EquityMultiple معتقد است قابل اعتماد است ، تأمین شده است ، اما ما هیچ گونه نمایندگی یا ضمانتی در مورد صحت یا کامل بودن چنین اطلاعاتی ارائه نمی دهیم و هیچ مسئولیتی را برای این امر نمی پذیریم.

سرمایه گذاری در قرارگیری خصوصی سپرده های بانکی نیست (و بنابراین توسط FDIC یا سایر آژانس های دولتی فدرال بیمه نشده است) ، توسط سهام یا هر یک از طرفین تضمین نمی شود و ممکن است ارزش خود را از دست بدهد. نه کمیسیون بورس و اوراق بهادار و نه کمیسیون اوراق بهادار فدرال یا ایالتی یا سازمان نظارتی ، هرگونه سرمایه گذاری یا صحت یا کامل بودن هر یک از اطلاعات یا مطالب ارائه شده توسط وب سایت را توصیه یا تصویب نکرده است. سرمایه گذاران باید بتوانند از دست دادن کل سرمایه گذاری خود بپردازند.

سرمایه گذاری در مکان های خصوصی سوداگرانه است و شامل ریسک بالایی است و سرمایه گذاران که قادر به از دست دادن کل سرمایه گذاری خود نیستند ، نباید سرمایه گذاری کنند. علاوه بر این ، سرمایه گذاران ممکن است اوراق بهادار غیرقانونی و/یا محدود را دریافت کنند که ممکن است مورد نیاز دوره های مربوط به دوره و/یا نگرانی های نقدینگی باشد. سرمایه گذاری در مکان های خصوصی بسیار غیرقانونی است و سرمایه گذاران که نمی توانند برای بلند مدت (حداقل 5-7 سال) سرمایه گذاری داشته باشند ، نباید سرمایه گذاری کنند. املاک و مستغلات و سایر سرمایه گذاری های جایگزین فقط باید بخشی از سبد سرمایه گذاری کلی شما باشند.

مقالات یا اطلاعات از رسانه های شخص ثالث خارج از این دامنه ممکن است درباره EquityMultiple یا مربوط به اطلاعات موجود در اینجا باشد، اما EquityMultiple چنین محتوایی را تأیید نمی کند و مسئولیتی در قبال آن ندارد. هایپرلینک به سایت های شخص ثالث، یا بازتولید مقالات شخص ثالث، به منزله تایید یا تایید EquityMultiple از محتوای لینک شده یا بازتولید شده نیست.

سرمایه گذاری در اوراق بهادار یا سرمایه گذاری های دارایی های واقعی ("سرمایه گذاری") که در EquityMultiple فهرست شده اند، خطراتی را به همراه دارد که شامل ریسک بازار، ریسک اعتباری، ریسک نرخ بهره، و خطر از دست دادن بخشی یا تمام پولی است که سرمایه گذاری می کنید، اما نه محدود به آن. قبل از سرمایه گذاری باید: (1) تحقیق و تحلیل خود را انجام دهید.(2) سرمایه گذاری و کلیه هزینه ها، هزینه ها، عدم قطعیت ها و ریسک های مرتبط، از جمله تمام عدم قطعیت ها و ریسک های توصیف شده در ارائه مواد را به دقت در نظر بگیرید. و (3) با مشاوران سرمایه گذاری، مالیاتی، مالی و حقوقی خود مشورت کنید. چنین سرمایه گذاری هایی فقط برای سرمایه گذاران معتبری مناسب است که ریسک های بالای سرمایه گذاری های خصوصی را درک می کنند و مایل و قادر به پذیرش آن هستند.

سرمایه گذاری در مکان های خصوصی مستلزم تعهدات بلندمدت، توانایی از دست دادن کل سرمایه گذاری و نیازهای نقدینگی کم است. این وب سایت اطلاعات اولیه و کلی در مورد سرمایه گذاری ها را ارائه می دهد و فقط برای اهداف مرجع اولیه در نظر گرفته شده است. تمام اطلاعات قابل اجرا را خلاصه یا جمع آوری نمی کند. این وب سایت پیشنهادی برای فروش یا خرید هر گونه اوراق بهادار یا سایر سرمایه گذاری ها نیست. هیچ پیشنهاد یا فروش هیچ گونه سرمایه گذاری بدون تحویل مواد پیشنهادی محرمانه و اسناد مربوطه انجام نخواهد شد. این اطلاعات مندرج در اینجا توسط و مشروط به اطلاعات دقیق تر در مواد ارائه شده قابل اجرا است. EquityMultiple به عنوان یک کارگزار-فروشنده ثبت نشده است. EquityMultiple هیچ گونه نمایندگی یا ضمانتی برای هیچ سرمایه گذار احتمالی در رابطه با قانونی بودن سرمایه گذاری در سرمایه گذاری های EquityMultiple ارائه نمی کند.

خدمات بانکی توسط Blue Ridge Bank، عضو FDIC ارائه می شود. پردازش پرداخت توسط Dwolla، Inc ارائه می شود.

خدمات مشاوره سرمایه گذاری توسط EM Advisor, LLC، مشاور سرمایه گذاری ثبت شده در کمیسیون بورس و اوراق بهادار ارائه می شود.

سایت ما از یک سرویس شخص ثالث برای تطبیق کوکی های مرورگر با آدرس پستی شما استفاده می کند. سپس از شرکت دیگری برای ارسال پیشنهادات ویژه از طریق پست از طرف خود استفاده می کنیم. شرکت ما هرگز هیچ یک از این اطلاعات را دریافت یا ذخیره نمی کند و اشخاص ثالث ما این اطلاعات را به هیچ شرکت یا خدمات دیگری ارائه یا نمی فروشند.

میانگین بازده نقدی هدف با در نظر گرفتن میانگین جریان های نقدی خالص سالانه پیش بینی شده یک ملک و تقسیم بر مبلغ سرمایه گذاری اولیه سهام محاسبه می شود.

پرتفوی «متنوع تر» به روش سرمایه گذاری در طیف وسیعی از دارایی ها اشاره دارد، که معمولاً در مقایسه با یک سبد سنتی متشکل از دارایی های تجاری عمومی است.